Публикации МАРИзменения в законах в 2016 году для предпринимателей Ответ потребителю о расторжении договора аренды События и мероприятияКруглый стол : «Налогообложение и бухгалтерский учет: Памятка на 2024 год». Дискуссия: «Вопросы приобретения недвижимости в ипотеку» Новости МАРПредварительные итоги государственной кадастровой оценки земельных участков г. Москвы в 2024 году Что изменилось в России с 01 октября 2024 года Россиянам разрешили продавать ипотечное жилье. Новости компанийИКЦ Госинспекции по недвижимости. Расписание на ОКТЯБРЬ. Мошенники стали активно обманывать арендодателей Ежемесячный календарь профилактических мероприятий ИКЦ Госинспекции по недвижимости |
Вопросы наследованияНаследование может осуществляться в 2 формах: наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место в случае отсутствия завещания. Наследование по законуНаследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Гражданский Кодекс РФ предусматривает следующие очереди наследования:
При этом следует иметь ввиду, что наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Наследование по завещанию. Наследование по завещанию имеет место при составлении завещания, имеющего юридическую силу. Для этого завещание должно быть совершено лично дееспособным гражданином (совершение завещания через представителя не допускается) и нотариально удостоверено. Завещатель вправе в любое время отменить или изменить ране составленное завещание полностью или в части путем составления нового завещания. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. При этом распоряжение об отмене должно быть также нотариально удостоверено. Если последующее завещание будет признано недействительным, то наследование осуществляется в соответствии с предыдущим завещанием. Если же последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части, то предыдущее завещание не восстанавливается. При составлении завещания следует иметь ввиду, что законодательством предусмотрено право на обязательную долю в наследстве следующих лиц: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. То есть если при составлении завещания данные лица не были включены в перечень наследников, то они в любом случае будут призваны к наследованию. При этом размер их доли составляет ½ от доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества — из той части имущества, которая завещана. Отдельно отметим, что переживший супруг наследодателя помимо доли, которая причитается ему по закону или по завещанию, также имеет право на получение ½ доли имущества, нажитого во время брака с наследодателем. Законодательством предусмотрена возможность в судебном порядке уменьшить размер обязательной доли или вовсе отказать в ее присуждении. Так, если осуществление права на обязательную долю в наследстве влечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым он пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача Кроме того, особенностью является т.н. наследование жилых помещений, раздел которых в натуре невозможен, когда отдельные категории наследников имеют преимущественное праве на получение в счет их наследственных долей такого жилого помещения при разделе наследства. Преимущественным правом в первую очередь обладают наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение, во вторую — наследники, проживавшие в таком жилом помещении и не имеющие иного жилого помещения. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Срок принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если лицо пропустило срок для принятия наследства, то суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам (в последнем случае заявление должно быть подано в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска отпали). Ольга Белоусова, Юрист МАГР |