Прошел XII Национальный конгресс по недвижимости

В Гостиничном комплексе “Измайлово – Альфа” состоялся XII национальный конгресс по недвижимости. Программа Конгресса стартовала 7 июня и началась с проведения 6 бизнес - туров для непосредственного знакомства с опытом ведущих компаний российского рынка недвижимости. 4 тура были организованы компаниями – членами МАР:

1 тур – “Компания, оказывающая услуги на рынке вторичного жилья в г. Москве. Проблемы набора, адаптации и мотивации специалистов по недвижимости”.Организатор тура: ООО “БЕСТ - Недвижимость”

2 тур – “ Организация и проведение межрегиональных сделок с недвижимостью”. Организатор тура:ООО “Агентство Пенаты”

6 тур- “Модели организации работы в брокерской компании. Система управления и ее оптимизация в новых экономических условиях”. Организатор тура: Компания “МИЭЛЬ-Брокеридж”

7 тур – “ Организация структуры офиса крупной риэлторской компании”. Организатор тура: корпорация“ИНКОМ- недвижимость”

В Национальном Конгрессе приняли участие представители Администрации Президента России и других федеральных органов власти, видные российские политики и бизнесмены, кураторы национальных проектов, а также представители национальных профессиональных ассоциаций России, стран СНГ, Центральной и Восточной Европы, США.

В пленарном заседании, которое состоялось 08 июня, приняли участие Депутат Государственной думы РФ Хованская Галина Петровна, Президент Фонда “Институт экономики города” Косарева Надежда Борисовна, Первый заместитель руководителя Федеральной службы земельного кадастра России Кислов Виктор Степанович, Президент Национальной Ассоциации Риэлторов США (NAR USA) Чарльз Макмиллан (Charles McMillan).

Сразу после Пленарного заседания прошла пресс-конференция “Способен ли кризис сделать жилье и коммерческую недвижимость доступными”. По словам Сергея Канухина, Президента Российской Гильдии Риэлторов, уже сегодня многие девелоперы и собственники в регионах пытаются продать объекты коммерческой недвижимости с дисконтом, достигающим 50%. К тому же, ценовая корректировка еще не завершена. Кроме того, сейчас банкам переходят многочисленные активы в сфере недвижимости, являющиеся предметом залога.

Как отметил Андрей Крысин, президент Европейского трастового банка, председатель Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков, банки берут активы от безысходности. Это их непрофильные активы, и понятно, что они хотят от них избавиться.

Однако сегодня в условиях кризиса для банков все же лучше взять активы и подождать несколько лет, пока не начнут повышаться цены. Как подчеркнул г-н Крысин, ошибочно думать, что банки будут продавать активы себе в убыток.

В рамках Конгресса было проведено 14 тематических секций, а также круглые столы, собрания, пресс-конференции и семинары, торжественный прием по случаю награждения победителей конкурса “Профессиональное признание 2009”.

На Конгресс прибыло более 500 участников, около 30 представителей прессы из более чем 20 СМИ. В организации работы секций самое активное участие приняли компании – члены МАР. Наиболее интересными секциями, собравшими рекордное количество участников, стали:

Секция №1 “Антикризисное управление брокерской компанией” Руководитель: Лупашко Сергей Валентинович, Президент компании “РЕСКОР-Недвижимость”. Член МАР. В ходе работы секции прозвучало 5 докладов, которые вызвали неподдельный интерес у участников. Каждый доклад был подвергнут жаркому обсуждению и дебатам. Среди докладчиков были представители компаний-членов МАР:

Куликов М.К - директор департамента управления вторичного рынка компании “ИНКОМ-Недвижимость” с докладом “Антикризисные мероприятия в брокерской организации на современном рынке”.

Секция №2 “Маркетинг и PR Успеха”, Руководитель: Карамаликов Юрий Иванович, Руководитель отдела спецпроектов компании “МИЭЛЬ”. Член МАР. Секция традиционно стала популярной у участников Конгресса. В ходе работы секции было представлено 8 докладов, каждый из которых получил высокую оценку у слушателей.

Секция №3 “Финансовый кризис и рынок загородной недвижимости” Руководитель: Лукинов Валерий Валентинович. В ходе работы секции было представлено 11 докладов. Среди выступающих представители компаний – членов МАР:

Яхонтов Владимир, Директор риэлторского центра, управляющий партнер компании “МИЭЛЬ – Загородная недвижимость”. С докладом “Изменение соотношения спроса и предложения. Антикризисные ме6ры, применяемые девелоперскими и риэлторскими компаниями”.

Шевчук Александр, заместитель Главного редактора компании “Элита Паблишер”. С докладом “Кризис идей достиг дна. Снизу робко постучали…”.

Секция №4 “Управление персоналом компании в условиях сложного рынка. Образовательная деятельность на рынке недвижимости”. Руководитель: Лупашко Анна Ивановна – Президент Московской Ассоциации Риэлторов. Зал был полон. В ходе работы секции было прослушано 5 докладов. По докладам было задано много вопросов со стороны слушателей, что свидетельствует о неподдельном интересе к затронутым темам. Среди докладчиков:

Салиенко Наталья Владимировна, руководитель программы МВА – “Менеджмент в инвестиционно-строительном комплексе”, Д.Э.Н., Профессор Московской Международной Высшей Школы Бизнеса “МИРБИС” (Институт). С докладом “Лидеры нового времени: прорыв в условиях кризиса”.

Секция №5 “Теория и практика инвестиционного консалтинга”. Руководитель: Куликов Григорий Львович, Председатель совета директоров компании “МИЭЛЬ”. Член МАР. Секция вызвала неподдельный интерес у участников Конгресса. В зале не было свободных мест. Аудитория активно задавала докладчикам наболевшие вопросы и получала полные развернутые ответы.

Секция №8 "Обеспечение прав участников рынка недвижимости. Защита бизнеса от недобросовестных участников". Руководитель: Панкова Вероника Евгеньевна, Генеральный директор компании “Пенаты-Недвижимость”.

Секция №9 “Технология обслуживания клиентов, покупающих и продающих недвижимость”. Руководитель: Лупашко Сергей Валентинович Президент компании “РЕСКОР Недвижимость”. Член МАР Секция также собрала огромное количество участников. Зал не смог вместить всех желающих, но присутствующие готовы были размещаться в проходах, дабы не лишать себя удовольствия слушать доклады выступающих и участвовать в их обсуждении. Было представлено 5 докладов. Среди докладчиков представители фирм-членов МАР:

Феликс Альберт, Президент компании “ХИРШ” Россия. С докладом “Особенности обслуживания клиентов на рынке продавца” или “Активные методы продаж в современных условиях”.

Кажикина Ирина, заместитель генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж” с докладом “Ипотека в современной брокерской компании”.

Все, что было запланировано организаторами Конгресса, выполнено. Участники Конгресса отметили, что главным содержанием и ценностью подобных мероприятий является обмен опытом между регионами, вопрос продвижения бренда “риэлтор” и грамотного управления компанией, особенно в условиях кризисной ситуации.